北漂好幾年終於要在北部落腳了，在疫情期間買了間預售屋，最近終於等到驗屋日了！會選擇購買預售屋主要是因為頭期款不足，預售屋與成屋相比下，頭期可以分期繳款，加上換算每月房貸的部分跟租屋差不多，就決定咬牙買下去！在驗屋前沒思考多久就決定交給「胖胖驗屋」來檢驗，胖胖的評價一直都不錯，而且房價那麼貴，建商的品質參差不齊，付出一些房屋健檢費，可以幫助與建商溝通驗收外，還可以知道自己的小窩有哪些問題要注意、那些可以透過裝潢改善，交給專業我可以很放心的準備迎接交屋。
胖胖驗屋本來就是間小有名氣的驗屋公司，網路上的風評也很好，除此之外～胖胖驗屋跟訪間驗屋公司最大的不同是當天就可以提供驗屋報告！訪間大約都需要3~7天後拿到驗屋報告，才能提供給建商，交屋日期就會再往後延，胖胖驗屋能在當天驗屋完，記憶最深刻時就馬上提供驗屋報告，讓建商就能儘快安排修繕，不耽誤到交屋時間，而且假日驗屋不另外加價！
- 服務區域：台中以北，部分區域車馬費另計。
- 驗屋範圍：全室主要七大項（門窗、磁磚、衛浴、廚具、機電、油漆、排水），實際檢驗項目高達約114項以上，依每間屋狀有所不同。
- 驗屋報告當天提供紙本報告書及PDF電子檔。
除了驗屋相關問題，胖胖驗屋本身也是室內裝潢、設計、規劃、統包工程出身，有裝潢上的問題也可以諮詢，像我們建案就發現一個尷尬的狀況，陽台的天花板把冷氣排水孔擋住，胖胖就會建議我們請冷氣師傅依照安裝的位置挖洞，不然建商最後挖的位置跟冷氣師傅選的不同會不好處理。
房屋在使用執照的審核有政府把關比較嚴謹，整體房屋結構應該不會有太大的問題，驗屋中簡單的項目也可以自行驗屋，但有些項目是需要依靠專業跟器具，像是我的房屋窗戶面北，就會特別在意窗框周圍及管線有沒有滲漏水、冷氣排水順不順…等，胖胖驗屋使用熱顯像儀，透過溫度差異查看有沒無滲漏水。
▼胖胖會說明熱顯像儀該如何看，無滲漏水的狀態、小小的潑了水看有水漬的樣子，以及手掌心熱度的顯示。
▼敲敲聲此起彼落～進行全室檢查瓷磚/梁柱有沒有空鼓。
▼浴室檢驗得項目很多，檢查的非常仔細。
▼插座、電路及電視網路測試，這次就有檢驗出來TV無訊號，複驗時就要再注意。
▼油煙管漏風測試，看會不會倒灌風及廚房維修孔管道檢視。
▼廚房的磁磚也是胖胖特別說明到，安裝的磁磚是光滑面，但某幾塊摸起來粗糙是因為天花板油漆噴濺到磁磚上導致，就要請建商再清潔，還給磁磚光滑的表面。
▼利用雷射水平儀檢視門和牆有沒有歪～
▼牆面平不平整、油漆有沒有刷好用手電筒打光看就會很清楚。
▼驗屋結束後，除紙膠帶的註記外，胖胖還會用白板寫上缺失並連同缺失部位拍照，以利製作驗屋報告，後續在看報告時也可以快速看到問題所在。
▼驗屋當下就會提供紙本驗屋檢查表，我是早上驗屋的，下午就收到電子檔的驗屋報告！效率真的很高～
這次驗屋很幸運大多都是美觀的缺失沒有重大缺失，所以複驗就沒有請胖胖驗屋了，但後續針對複驗都可以透過照片或是錄影諮詢胖胖，甚至連裝修、水電、修繕都一樣可以詢問，售後服務做得很足夠也很貼心！買賣房屋動輒都是幾百幾千萬的事，把房屋交給專業的胖胖驗屋，就能在驗屋當日走馬看花想像新房子裝潢的樣貌～讓我很安心。
【胖胖裝修（驗屋）】
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地址：241新北市三重區正義南路163-1號1樓
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營業時間：10:00–20:00
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